板橋区 賃貸物件 売買物件 不動産

板橋区・賃貸・駐車場・売買・不動産 芳沢商事不動産

板橋区・賃貸・駐車場・売買・不動産 芳沢商事不動産
『おすすめ物件』
『シングル向け賃貸物件』
『ファミリー向け賃貸物件』
『風呂無し賃貸物件』
『店舗・事務所用 賃貸物件』
『駐車場 空き情報』

板橋区・賃貸・駐車場・売買・不動産 芳沢商事不動産
『新築』
『売地』
『中古戸建』
『中古マンション』

板橋区・賃貸・駐車場・売買・不動産 芳沢商事不動産
板橋区のガス・水道・電気情報
よくある質問
オーナー様へ
申込みから入居までの流れ

板橋区・賃貸・駐車場・売買・不動産 芳沢商事不動産
会社概要
プライバシーポリシー

板橋区・賃貸・駐車場・売買・不動産 芳沢商事不動産
板橋区・賃貸・駐車場・売買・不動産 芳沢商事不動産
◆よくある質問

よくある質問
部屋を探すのが初めてで不安を感じている方も多いと思います。

貴方のために、賃貸に関する疑問にお答えします。

line

マンションとアパートの違いは何?

木造や軽量鉄筋造りで非耐火構造の低層共同住宅をアパート、鉄骨造や鉄筋コンクリート、鉄骨鉄筋コンクリート造など、耐火構造の中高層共同住宅をマンションと呼びます。

line

部屋を借りるときの費用は?

一般的に初期費用として、礼金2ヶ月(家賃の)・敷金2ヶ月・前家賃1ヶ月・仲介手数料1.05ヶ月(消費税含む)で合計6.05ヶ月分が必要です。その他に火災保険料等(15,000〜25,000円)もある。
※仲介手数料とは、部屋を紹介してくれた不動産会社に報酬として支払うお金のことです。
※賃貸保証会社と契約する場合には別途保証料(賃料の数%)が必要になります。

line

礼金・敷金って何?

礼金とは、入居時に貸主に支払うものです。退去時に返却されません。敷金とは、入居時に貸主に預けるものです。退去時に修繕費用・ハウスクリーニング代が差し引かれ返却されます。

line

管理費・共益費・雑費って何?

マンション・アパートには共用スペースがある。エレベーターやエントラス、照明、清掃等がそれにあたる。これらの維持費として居住者が負担するのが管理費・共益費・雑費です。また、管理人の人件費等も含まれます。

line

家賃は「月収の3分の1が目安」ってホント?

「月収の3分の1」の月収とは世帯月収を指します。家賃が家計を圧迫しないという目安です。生活費や公共料金等、毎月必ず必要となる額も考え、無理なく家賃を設定しましょう。

line

契約のときに必要なものは何?

契約の際、本人の住民票・印鑑・学生証・就労証明書・連帯保証人の確約書・保証人の印鑑証明書、契約金が必要。これはあくまでも通常であり、物件によっては収入証明等が必要となる場合もあるので、必ず確認しましょう。

line

連帯保証人は誰に頼めばいいの?

連帯保証人は借主が家賃を支払えない時に借主の代わりに家賃を支払う義務を担う人です。基本的には親族(ご両親)の方です。また、連帯保証人が居ない方には、賃貸保証会社の利用もできます。

line

賃料交渉ってできるの?

交渉ができる場合もあります。気に入って、是非ここに住みたいという物件がありましたら声をかけて下さい。

line

定期借家契約って何?

定期借家契約とは、契約の定めた賃貸期間が満了すると契約が更新されず終了となります。貸主・借主の同意で再契約することも可能です。

COPYRIGHT(C)2006-8 板橋区 不動産 板橋区 賃貸 芳沢商事 ALL RIGHTS RESERVED.